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2018年

爭搶銀十樓市 地鐵沿線遇熱新常青LOFT走俏

2013-10-08 11:39 易彩網 點擊次數 :次

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  隨著國慶節的到來,武漢房地產樓市正式進入銀十。業內人士表示,國慶長假是開發商下半年營銷的一個重要節點,十月份也是開發商搶收的月份。記者統計發現,十月份有超過50個樓盤入市,其中超過30個為新盤,這意味著,在接下來的幾個周末,每個周末都會有項目扎堆開盤。記者發現,在競爭激烈的開盤中,地鐵沿線的LOFT樓市開始走俏。

  地鐵,武漢發展大動脈

  自2006年武漢市第一條地鐵建設規劃發布,到開始施工,再到如今通車在即,七年來,凡是“地鐵”周邊的樓盤,均受到熱捧。

  經過一輪又一輪的熱炒,地鐵沿線房價早已翻了幾番,2號線兩端——光谷和常青花園的房價從均價不到3000最高漲到9000甚至上萬,還一房難求。

  除了近郊區的地鐵盤受益于地鐵,價格大漲,中心區的地鐵樓盤價格更是大踏步上揚,目前漢口中心區、武昌中心區大部分地鐵附近樓盤均價早已過萬。有業內人士表示,比照輕軌1號線對沿線樓盤價格的拉動,今后武漢中心城區地鐵項目沿線價格可能還有提升空間,保值抗跌性能也更強。

  LOFT,中產階級投資新寵

  目前市場上的LOFT大多同時支持商住兩用的樓型,所以主要消費群體包括個性和功能兩大群體。一些比較需要空間高度的,比如對公司產品展示廳、攝影工作室等功能上的追求較多的企業,和一些追求時尚生活品質,生活觀念超前的年輕人以及藝術家和創意產業、IT企業等都是LOFT的消費群體,都成為LOFT最要的客戶群體。

  隨著目前創意產業的興起,越來越多的公司喜歡在LOFT里辦公,不僅大幅度增加使用面積,還體現出個性、前衛、獨立的辦公環境。同時兩層空間一層價格,大大減輕了投資者的資金壓力,最重要的是不限購,入手門檻較低。

  )項目位于武漢市東西湖區金銀湖馬池路9號,商標注冊,金銀湖東面、高爾夫球會北面金銀湖管委會旁,武漢工業學院南門新門正對面。東面是機場高速和常青花園。通過機場高速,20分鐘左右就可到達北面的天河國際機場,享受大常青完善的配套。預計2013年10月底開盤。

  項目的西面是金銀湖生態旅游區,它是我省唯一的 一個國家級生態濕地公園。緊鄰漢口中心城區,距離地鐵2號線起點站金銀潭站點僅需5分鐘,到達武廣中心區僅需15分鐘。公交車730、602、291、 527,輻射漢口火車站、漢西、武廣、漢口江灘沿線。出行便利,生活設施齊全。僅需10分鐘便可到達民航新村中百倉儲,15分鐘到達漢口火車站,20分鐘到達王家墩CBD 商圈。

  銀湖九號地處金銀湖片區,集合了軌道交通、濕地公園、大常青完善配套、空港四大稀缺資源于一體,地理位置條件前景較好,適合投資;但由于地處三環外,就目前的交通狀況出行成本還是相對較高的。

(責任編輯:張允和)
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